Otázky a odpovědi
Obecné
Co je Invest Gallery?
Invest Gallery je online platforma, která zpřístupňuje výnosy z investic do nemovitostí, zlatých slitků a umění všem bez nutnosti investovat vysoké částky. Přinášíme příležitost pro každého, kdo si chce vytvořit pasivní příjem. Stačí si vybrat z nabízených produktů a investovat online už od 500 Kč.
Jak se registrovat?
Registrace na Invest Gallery bude podobná jako u ostatních investičních portálů:
1. na webových stránkách vyplníte registrační údaje,
2. doplníte identifikační doklady,
3. ověříte svůj účet,
4. dobijete si peníze do peněženky,
5. investujete do libovolných projektů.
V současné době je dostupná tzv. "předregistrace" (potvrzení zájmu posláním vašeho jména a e-mailu - viz registrace). Plná registrace bude zpřístupněna v průběhu ledna 2025. O přesném datu vás budeme informovat e-mailem.
Co se stane po investici?
Jakmile provedete investici, dojde k přiřazení částky ke konkrétnímu projektu a jejímu rozdělení mezi různé nástroje ke zvýšení výnosového potenciálu investic a minimalizaci případných rizik. Investice vždy probíhá do úvěrů na již zakoupené nemovitosti, zlaté slitky či umělecká díla.
Jakmile dojde k vyčerpání investiční částky u nemovitostí, příležitost se pro další investory uzavírá a projekt vstupuje do fáze vyplácení výnosů. Výnos z investic připisujeme v pravidelném intervalu ve formě navýšení hodnoty v uživatelském profilu. Příjem z nájmu pak připisujeme přímo do peněženky jako volné prostředky. Tyto peníze je pak možné investovat do nových projektů.
Po skončení investičního období nebo při odprodeji investice obdržíte podíl na aktuální hodnotě držených investic do peněženky. Peníze pak odtud můžete buď převést na svůj bankovní účet, nebo je reinvestovat, a tím navýšit své pasivní příjmy.
Pro koho je Invest Gallery určen?
Invest Gallery je platforma pro všechny, kteří chtějí získat výnos z investic do konkrétních nemovitostí, zlata či umění a diverzifikovat své investiční portfolio. Investovat můžete snadno již od 500 Kč.
Proč si potřebujete ověřit mou identitu?
Na základě zákonem daných regulací musíme ověřit identitu všech klientů. Získané informace slouží pouze k ochraně našich investorů a zabránění praní špinavých peněz. Dokumenty jsou bezpečně uloženy a nejsou využívány k jiným účelům, než je ověření identity.
Co je tržiště?
Tržiště je prostor, kde si mohou investoři prodávat své podíly navzájem mezi sebou. Potřebujete-li ze své investice vystoupit předčasně, je možné ji nabídnout k prodeji na tomto sekundárním trhu, kde ji od vás mohou odkoupit ostatní uživatelé.
Kdo je dozorující státní orgán?
Orgánem dozoru nad dodržováním povinností stanovených na ochranu spotřebitele je Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 44, 110 00 Praha 1, www.coi.cz .
Jakou smlouvu uzavírám s Invest Gallery při investici?
Jde o smlouvu o participaci, jejímž předmětem je postoupení budoucího výnosu z pohledávky na nákup nemovitosti či dalších produktů.
Jak se výnosy z investic daní?
Investice do participací, které poskytujeme jsou považovány za ostatní příjem a příjem z kapitálového majetku. Daní se podle § 10 zákona o daních z příjmů.
Upozorňujeme, že Invest Gallery není platformou pro daňové poradenství a takové poradenství poskytovat nemůže. O svém konkrétním případě se prosím poraďte se svým daňovým poradcem.
Příklad, kolik vám můžeme vydělat
Výše investice: 10.000 Kč
Délka investování: 5 let
Průměrné dosahované zhodnocení: 8,9 %
Celkový výnos: 5.579 Kč
Poznámka:
Graf ukazuje odhad, o kolik by investice mohla v průběhu času růst na základě počátečního vkladu, rozdělení investice, reinvestování výnosů a časového horizontu. Změny v těchto parametrech mohou ovlivnit výsledek. Výsledky neberou v úvahu ekonomické nebo tržní faktory, které mohou výkonnost ovlivnit.
Riziko a bezpečnost
Jak jsou investice zajištěné?
Investiční příležitosti prezentované na platformě mají vždy několik vrstev zajištění, abychom v co největším možném rozsahu eliminovali případné riziko. Mohou být zajištěny vlastním předmětem (nemovitost, umění, zlato), zástavním právem k obchodnímu podílu i osobním ručením jednatele nebo vlastníků společnosti, případně jiného ručitele.
Snažíme se, aby investování bylo tak bezpečné, jak jen může být, a všechny projekty procházejí důkladnou analýzou rizikovosti.
Poučení o riziku
Informace obsažené na internetových stránkách, ve veškerých reklamních a propagačních materiálech (zejména nikoliv však výlučně na bannerech, reklamních letácích, v textových reklamách, marketingových zprávách atp.) a v e-mailových zprávách jsou ze strany obchodní společnosti Global Wealth Management s.r.o. (,,Společnost") poskytovány široké veřejnosti bez přihlédnutí k finančních situaci, investičním požadavkům a individuálním potřebám či možnostem jednotlivých uživatelů. Společnost doporučuje všem svým investorům ještě před investováním finančních prostředků na platformě Invest Gallery individuální konzultaci s daňovými, finančními a právními poradci.
Společnost výslovně upozorňuje, že každá investice zahrnuje rizika, včetně rizika ztráty kapitálu, stejně tak je s investicí spojeno riziko kolísání hodnoty, a návratnost původně investovaných prostředků tak není zaručena. Společnost proto doporučuje všem svým uživatelům před investováním důsledně zvážit investiční cíle, rizika, náklady a veškeré další finanční aspekty spojené s rozhodnutím investovat finanční prostředky.
Společnost dále výslovně upozorňuje na to, že informace obsažené v materiálech Společnosti, jež odkazují na investiční ukazatele či výkonnost investice v minulosti, mají pouze indikativní charakter a nemohou v žádném případě sloužit jako ukazatel nebo záruka budoucích výnosů, zhodnocení, výkonnosti či jiných parametrů investice a budoucích výsledků. Společnost ani její zástupci nebo zaměstnanci v žádném případě nenesou vůči investorům ani komukoli jinému odpovědnost za jakékoli rozhodnutí učiněné na základě informací na stránkách, v propagačních materiálech či jinde, ani za jakékoli následné, zvláštní nebo podobné škody, a to ani v případě, že byla na možnost vzniku takových škod upozorněna.
Průběh investice
Jak investovat?
Po registraci dojde ke schválení a aktivaci účtu. Pak si na svůj účet Invest Gallery pošlete peníze. Převod musí být proveden z bankovního účtu vedeného na vaše jméno v české bance, v CZK a s vaším variabilním symbolem. Po připsání peněz na účet si stačí vybrat z otevřených investičních příležitostí a určit částku k investici. To je vše.
Jak probíhá investování do projektů?
Jakmile se uvede nový projekt na platformu, je možné do něj investovat, dokud se plně neproinvestuje. V tu chvíli u něj uvidíte status "Otevřené k investování". Již v průběhu investování řešíme administrativní záležitosti, aby se mohl projekt co nejdříve dokončit a byl ve fázi "Zpracování investic" co nejkratší dobu. Během této fáze tak dochází především k podpisu zajišťovací dokumentace. Následuje fáze "Vyplácení výnosů", kdy už vaše finance generují výnosy. První výnos do peněženky obdržíte cca po 30 dnech od přepnutí do této fáze.
Mohu si na Invest Gallery diverzifikovat portfolio?
Diverzifikace investic (rozložení rizik) je jednou z hlavních výhod investování na platformě Invest Gallery. Portfolio investic můžete diverzifikovat tak, že si vyberete různé projekty. V rámci projektů průběžného investování navíc dochází k automatické diverzifikaci mezi různé produkty investování.
Mohu prodat svoji investici?
Svou investici můžete bez poplatku nabídnout k prodeji ostatním investorům na Tržišti. Zároveň investorům nabízíme i zpětný odkup investice Invest Gallery před uplynutím investičního období realizovaný za poplatek.
Jak mohu vybrat volné peníze?
Stačí ve svém profilu na Invest Gallery zadat pokyn k výběru. Peníze vám budou zaslány na váš bankovní účet. S připsáním peněz počítejte do 3 pracovních dnů od zadání pokynu.
Co je investiční období?
Jedná se o dobu trvání investice. U nemovitostí bývá z důvodů realizace výnosu zhodnocením ceny nemovitosti nastavené na 5 – 10 let. U kontinuálních investic pak na 12 měsíců. Pokud investor nepožádá před uplynutím investičního období o výplatu peněz, dojde k automatickému prodloužení na další investiční období. Investiční období je zobrazeno v detailu každé investiční příležitosti.
Jaká je minimální investice?
Minimální částka investice je 500 Kč, u některých projektů může být nastavena částka vyšší.
Kde vidím výnosy?
Výnos z nájmu automaticky každý měsíc připisujeme do vaší Invest Gallery peněženky jako volné prostředky. Zhodnocení investice vám zobrazujeme prostřednictvím klientského účtu v závislosti na skutečné aktuální ceně zainvestovaných produktů. Volné prostředky si můžete buď poslat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat a rozšířit si tak své portfolio.
Co se stane s investicí po ukončení investičního období?
Po skončení investičního období u nemovitosti je investor dotázán, zda chce vyplatit podíl na investici. Pokud ano, dojde k vyplacení podílu na aktuální hodnotě investice do Invest Gallery peněženky, odkud můžete peníze buď vybrat na svůj bankovní účet, nebo je reinvestovat.
Pokud ne, automaticky je investice převedena do stejného projektu na další investiční období.
V případě kontinuálních investic může klient před uplynutím investičního období požádat o výplatu peněz do Invest Gallery peněženky. V opačném případě dojde k automatickému prodloužení na další investiční období.
Jak se určí hodnota podílu?
V předem daných časových intervalech dojde k aktualizaci hodnoty držené investice společností Invest Gallery. Hodnota nemovitostí je určena porovnáním běžné tržní ceny odpovídající nemovitosti. K přecenění dojde jednou za rok a při uplynutí investičního období. Hodnota zlata je určena na základě skutečné ceny na burze. K přecenění dochází denně. Hodnota umělecké sbírky je určena odhadem oborného pracovníka historie umění. K přecenění dojde jednou za rok a při uplynutí investičního období.
Jaká je maximální výše investice?
Souhrnná maximální výše investic jednoho klienta je 250.000 Kč. V případě zájmu o investování vyšších objemů peněz, bude s investorem sjednána individuální dohoda.
Mohou investovat i cizinci?
Ano, pokud jsou rezidenty EU. Musí mít bankovní účet u české banky a vedený v českých korunách.